Inmueble en venta en ortigueira: Francisco Santiago

ortigueira · terreno

Сейчас это объект для проверки: по участку нет цены, площади и кадастровых данных, поэтому оценка и торг пока невозможны.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-798-458

Datos actualizados: 4 de octubre de 2026

VigilarRiesgo medio

Следить: нет цены и площади, нужен базовый due diligence

Esta es una venta directa del sitio, pero no hay datos clave: precio, área, catastro y estado de planificación de la ciudad.

Sin ellos, no puedes evaluar honestamente el mercado ni poner un techo en la oferta.

La devolución y el uso real tampoco se confirman.

Confianza del análisis IA22/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продажи
Без нее нельзя оценить торг и потолок предложения.
Área de la parcela
Без площади нельзя считать €/м² и сравнивать рынок.
Cadena catastral
Нужна для проверки границ, площади и статуса земли.

экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива: terreno; локация: Ortigueira, A Coruña

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет цены, площади и сравнимых параметров. Без этого нельзя понять, недорогой ли это участок.
Ocupación no confirmada
Окупация не указана. Для земли это может означать ограничения доступа или спор по владению.
Situación de planificación urbana desconocida
Для участка это ключевой риск: можно купить землю с очень ограниченным или нулевым потенциалом использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar asking price y ficha completa
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Pedir nota simple actualizada
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Confirmar superficie y ref. catastral
P1
Consultar planeamiento en Concello de Ortigueira

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Ortigueira, A Coruña. Con una superficie de 754 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona consolidada de Ortigueira. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a AC-862, AC-101 y CG-1.3. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Situación de planificación urbana desconocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar asking price y ficha completa. Pedir nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.