Inmueble en venta en Palafolls: Atlantida
Palafolls · terreno · 292 m²
Цена выглядит близкой к разумному диапазону, но без urbanismo и nota simple это пока только объект для проверки и торга.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: участок 292 м² в Palafolls, цена банка 51 000 €
Para un terreno de 292 m² en Palafolls, el precio pedido parece cercano a un rango razonable, pero no basta para cerrar.
Sin nota simple y certificado urbanístico no puedo confirmar cargas, uso permitido ni si el suelo es edificable.
La ocupación no consta, aunque en un suelo la clave real es la calificación y el acceso a servicios.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 292 м²; Palafolls, Barcelona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (292 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad plena: La titularidad parece completa, lo que simplifica la compra si el resto de la documentación encaja.
- Superficie clara: Los 292 m² permiten hacer una estimación inicial por €/m² sin depender solo del titular del anuncio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Palafolls, Barcelona. Con una superficie de 292 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Palafolls. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-II, GI-600 y GI-682. En definitiva, un entorno bien dotado de servicios y con buenas comunicaciones. #INDICEREFPRECIO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Calificación urbanística no confirmada, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Без sale comps это экспертная оценка по участку в Palafolls; запрашиваемая цена выглядит выше середины разумного диапазона, но статус застройки и допустимое использование не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitud no simple actualizada. Pedir certificado urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.