Inmueble en venta en Piera: Verdi
Piera · terreno · 531 m²
Terreno urbano de 531 m² en Piera a 37.000 € (70 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos sobre titularidad, ocupación o viabilidad urbanística.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 531 m² en Piera ofrecido a 37.000 € (70 €/m²), muy por debajo del valor medio estimado de 210 €/m².
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni certificación urbanística, ni confirmación de servicios.
El bajo precio puede reflejar riesgos no declarados: uso no edificable, cargas ocultas o imposibilidad de conexión a redes.
Estimación de mercado por Aliseda: 210 €/m² en municipio PIERA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy inferior al estimado: 70 €/m² frente a 210 €/m² estimado: descuento potencial >65 %, lo que podría absorber costes de legalización y desarroll
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Piera, Barcelona. Con una superficie de 531 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Piera. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a B-224, B-231 y C-54. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 34 % del valor medio estimado del mercado. Sin embargo, la confianza es baja porque no se proporcionan comparables verificables ni datos catastrales o registrales que respalden la viabilidad del terreno.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado urbanístico en el Ayuntamiento de Piera.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.