Inmueble en venta en Torre-Pacheco: Juan Carlos I
Torre-Pacheco · terreno · 299 m²
Terreno urbano de 299 m² en Torre-Pacheco a 98.000 € (328 €/m²), 15 % por encima del valor de mercado estimado; necesaria verificación registral, urbanística y de ocupación antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano de 299 m² ofrecido a 98.000 € (328 €/m²), un 22 % por encima del valor de mercado estimado de 80.000 €.
La confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales y datos urbanísticos oficiales.
Los riesgos principales son la incertidumbre sobre la clasificación del suelo, la posible existencia de cargas ocultas y la falta de confirmación de ocupación o servidumbres.
valor de mercado estimado por Aliseda (80.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación consolidada: Zona residencial con infraestructuras, servicios y buenas comunicaciones (RM-F14, RM-313), lo que refuerza la demanda fu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Torre-pacheco, Murcia. Con una superficie de 299 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Torre-pacheco. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a RM-F14, RM-313 y RM-F21. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Incertidumbre urbanística, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor de mercado estimado en un 22 %. La confianza es baja por ausencia de comparables verificables y falta de datos urbanísticos oficiales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Torre-Pacheco.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.