Inmueble en venta en Pinseque: Sector 5 Viñales
Pinseque · terreno · 4377 m²
Terreno urbano de 4.377 m² en Pinseque (Zaragoza), precio de mercado estimado ~190.000 €, pero sin comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados — requiere nota simple, visita y análisis urbanístico
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 4.377 m² en Pinseque (Zaragoza), descrito como 'solar' pero sin uso catastral ni finca registral verificados.
La estimación de mercado (~190.000 €) carece de soporte en comparables reales y depende únicamente de una media genérica por m².
El riesgo principal radica en la incertidumbre urbanística: si el suelo no es calificado como urbano o tiene restricciones de uso, su valor comercial colapsa.
Estimación heurística de €43/m² para municipio PINSEQUE
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa: 4.377 m² es una superficie relevante para desarrollo residencial o inversión en zona con buenas comunicaciones (A-68, N-
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Pinseque, Zaragoza. Con una superficie de 4397 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Pinseque. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-68, N-232 y AP-68. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita física acompañada de agente local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.