Inmueble en venta en Amposta: Eivissa
Amposta · terreno · 628 m²
Terreno urbano de 628 m² en Amposta a 104 €/m², pero sin comparables reales ni datos legales verificados; el precio parece bajo frente a la estimación de mercado (210 €/m²), pero faltan confirmaciones clave.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 628 m² en Amposta ofrecido directamente por Aliseda a 65 000 € (104 €/m²), muy por debajo de la estimación teórica de mercado (210 €/m²).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni certificación catastral, ni nota simple.
El mayor riesgo es que el suelo no sea realmente edificable — ya sea por clasificación urbanística, servidumbres o falta de acceso.
Estimación de mercado por Aliseda: 210 €/m² en AMPOSTA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 104 €/m² está muy por debajo de la estimación de mercado (210 €/m²); aunque no contrastada, sugiere margen potencial si
- Ubicación estratégica: Localizado en zona residencial consolidada de Amposta, con acceso a AP-7, N-340 y C-12, y cercanía al centro urbano — fa
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Amposta, Tarragona. Con una superficie de 628 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Amposta. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-340 y C-12.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de 65 000 € implica un descuento del ~50 % frente a la estimación media de mercado (130 000 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza es baja. El precio puede reflejar restricciones ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificación catastral y consultar uso en el Ayuntamiento de Amposta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.