Inmueble en venta en Rincón de la Victoria: Arroyo Totalan

Rincón de la Victoria · terreno · 947 m²

Две fincas в Arroyo Totalán (Rincón de la Victoria) за 567 000 EUR: obra parada, потенциал 40 квартир, Aliseda: «inmueble ocupado».

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-843-555

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: остановленная стройка на 40 квартир, объект занят

Две fincas в Arroyo Totalán (Rincón de la Victoria): участок 5 671 м² и 3 811 м² застройки, obra parada, оценочный потенциал 40 квартир и 40 парковок, цена 567 000 EUR.

Aliseda пишет «inmueble ocupado», рыночной опоры нет; движок ставит SKIP.

Это задача для девелопера с проверкой licencia и сметой достройки, не для быстрой перепродажи.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Licencia и техническое состояние

Остановленная стройка может иметь просроченную licencia и повреждённые конструкции.

Площади

В тексте 5 671 м² участка и 3 811,22 м² застройки, в данных 947 м².

Цена достройки и продаж

Заявленные 40 квартир и 40 мест — оценка Aliseda.

market_anchor отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Aliseda: «Situaciones especiales: Inmueble ocupado»; владение придётся получать самостоятельно.

Inmueble no habitable en estado actual

Текст Aliseda: «sobre la finca existe obra parada»; состояние конструкций и документация неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda статус занятости и licencia

Nota simple двух fincas и Catastro

Смета достройки и анализ цен новостроек

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble
Finca registral: 5

Descripción original del inmueble

Dos fincas registrales ubicadas en Arroyo Totalan perteneciente al municipio de Rincón de la Victoria de la Provincia de Málaga, consta de una superficie total de ambas fincas de 5.671m2s y 3.811.22m2c, sobre la finca existe obra parada y se estima el mejor aprovechamiento el desarrollo de 40 viviendas y 40 plazas de parking aproximadamente. Situaciones especiales (Aliseda): Inmueble ocupado.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Málaga Pisos de banco en RINCÓN DE LA VICTORIA TERRENO de banco en Málaga Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda статус занятости и licencia. Nota simple двух fincas и Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.