Inmueble en venta en Castellón de la Plana: Villores
Castellón de la Plana · terreno · 167 m²
Solar de 167 m² sin edificación a 293 €/m² cuando el mercado de solares en Castellón ronda 195 €/m²; precio pedido supera la estimación sin ventaja clara.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Saltar — solar sin edificar, precio por encima de mercado
Solar de 167 m² sin edificar en zona residencial de Castellón.
El banco pide 49.000 € (293 €/m²), pero la estimación municipal es ~195 €/m² (~32.500 €), lo que sitúa el precio un 50% por encima.
Sin comparables directos de solares y sin edificabilidad confirmada, la confianza en la valoración es baja.
Estimación interna: 195 €/m² (municipio Castellón de la Plana); Sin comparables directos de solares urbanos en la zona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (195 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación urbana con servicios: El solar está en zona residencial de Castellón con acceso a Avinguda de la Murà, servicios de salud, farmacias y zonas v
- Superficie manejable: 167 m² es una parcela estándar para vivienda unifamiliar o bifamiliar, con buena liquidez si la edificabilidad lo permit
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Castellón de la Plana/castelló de la Plana, Castellón / Castelló. Con una superficie de 167 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Castellón de la Plana/castelló de la Plana. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Avinguda de la Murà, Avinguda Francesc Tàrrega y Plaça de Maria Agustina. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio pedido de 293 €/m² supera la estimación municipal (~195 €/m²) en un ~50%, sin comparables directos que lo justifiquen. La confianza es baja por falta de datos de solares equiparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Castellón. Consultar edificabilidad en el PGOU de Castellón.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.