Inmueble en venta en Vila-Real: Padre L Maria Llop
Vila-Real · terreno · 7738 m²
Цена уже снижена, но без nota simple и градостроительной информации платить полную цену 225000 EUR рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: участок в Vila-Real только после проверки статуса земли
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 225000 EUR, и пока она выглядит скорее близкой к справедливой, чем явным дисконтом.
Главный риск не в торге, а в неизвестном статусе земли: без nota simple и ficha urbanística невозможно понять, что именно вы покупаете и насколько участок ликвиден.
Снижение цены листинга помогает для переговоров, но не заменяет проверку zoning и cargas.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 1 нерепрезентативный Idealista comp рядом; описание локации в центре Vila-Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Parcela en Vila-Real, Castellon. Está ubicada en el corazón de Vila-Real, en sus alrededores encontramos la Unió Musical la Lira - Escola de música, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Vila-real. Cuenta con fácil acceso a N-340.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный статус участка, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По имеющимся данным цена выглядит около середины разумного диапазона для городского участка, но без подтверждения зонирования и параметров застройки вывод слабый.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada por finca registral. Запросить ficha urbanística в Ayuntamiento de Vila-Real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.