Inmueble en venta en Bisbal del Penedès (la): Fluvia 4 Cl Fluvia Del-ur Can Gordei 4 Suelo
Bisbal del Penedès (la) · terreno · 825 m²
Terreno urbano de 825 m² en Bisbal del Penedès a 27 €/m²; precio muy por debajo del valor de mercado estimado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación leg
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 825 m² ofrecido a 21.900 € (27 €/m²), un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (210 €/m²).
Sin embargo, la confianza es muy baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni uso catastral confirmado, ni verificación de viabilidad urbanística.
El descuento extremo es una señal de alerta, no una oportunidad automática.
Estimación de mercado por Aliseda: 210 €/m² en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 21.900 € por 825 m² equivale a 27 €/m² — menos del 15 % del valor de mercado estimado. Si el terreno resulta viable, ofr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Bisbal del Penedès (La), Tarragona. Con una superficie de 825 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Bisbal del Penedès (La). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado (27 €/m²) es 87 % inferior al valor de mercado estimado (210 €/m²), pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos de catastro, ni confirmación de uso urbanístico. El descuento extremo sugiere riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona nº 1. Solicitar certificado catastral y consulta urbanística al Ayuntamiento de Bisbal del Penedès.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.