Inmueble en venta en Almenara: Lope de Vega

Almenara · terreno · 733 m²

Есть 2 сопоставимых продажи, но без цены запроса и статуса земли сделку пока нельзя оценить точно.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-861-536

Datos actualizados: 30 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: Suelo - Almenara

Две сопоставимые продажи в Almenara дают ориентир около 336k EUR, но этого мало для уверенного вывода.

Главный пробел не в цене, а в статусе земли: без Catastro и муниципального подтверждения нельзя понять, что именно покупается.

Это не выглядит как готовая сделка для немедленной подачи оферты.

Confianza del análisis IA54/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio pedido
Без него нельзя считать скидку или торг.
Clasificación urbanística
Определяет реальную ликвидность и возможность строительства.
Cargas registrales
Обременения меняют чистую стоимость входа.

2 sale comps Idealista в Almenara; участок 733 м²; экспертная оценка (нет 3+ sale comps в БД)

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Без Catastro и муниципального статуса не ясно, это urbano, urbanizable или rústico. Это меняет и цену, и допустимое использование.
Cargas desconocidas
По данным нет nota simple и нет списка cargas. Для прямой продажи это нужно проверить до любой оферты.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Nota simple actualizada
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Проверить классификацию в Catastro и Ayuntamiento
P1
Уточнить цену банка и допускает ли он counter-offer
P1
Осмотреть участок и подъезд

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Suelo en Almenara, Castellón. Con una superficie de 600 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Almenara. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. El entorno combina zonas residenciales consolidadas con parcelas en desarrollo, lo que facilita la puesta en valor del suelo. En las proximidades hay comercios, centros educativos, centros de salud y paradas de transporte público, servicios que refuerzan el atractivo de la zona. Se trata de una oportunidad orientada a promotores e inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo. Conviene consultar las condiciones urbanísticas vigentes para definir el aprovechamiento del suelo. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-340, A-7 y CV-320. Una ubicación que ofrece una excelente calidad de vida y conectividad.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить классификацию в Catastro и Ayuntamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.