Inmueble en venta en Salamanca: Luciano Gonzalez Egido
Salamanca · terreno · 2578 m²
Terreno urbano sin edificar de 2.578 m² en Salamanca; precio de mercado incierto por alta dispersión de comparables y ausencia de valor subasta o tasación — requiere nota simple, visita y verificación de calificación urb
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno urbano no edificado de 2.578 m² en Salamanca, pero carece de precio de oferta, tasación, valor subasta y datos clave de calificación urbanística y cargas.
Los comparables disponibles muestran una dispersión extrema (10–248 €/m²), lo que impide una valoración fiable.
El riesgo principal radica en que pueda ser clasificado como rústico o suelo no urbanizable, lo que anularía su potencial de desarrollo.
12 Idealista comps in municipio SALAMANCA; marketPricePerM2 = 130 €/m² (low confidence)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa (2.578 m²): Tamaño suficiente para proyectos residenciales o mixtos, siempre que la calificación urbanística lo permita.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Salamanca. Con una superficie de 2636 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Salamanca. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-501, A-50 y Glorieta Llaves de la Ciudad. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Salamanca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.