Inmueble en venta en Tarragona: Arquebisbe Ramon Torrella

Tarragona · terreno · 1530 m²

Участок земли в Таррагоне, 1530 м², но неясна доля собственности, статус владения и целевое использование — требуется проверка кадастра, реестра и градостроительных норм.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-864-669

Datos actualizados: 17 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это участок земли площадью 1530 м² в Таррагоне, продаваемый как доля в совместной собственности (proindiviso).

Категория земли (урбанистическая или сельскохозяйственная), разрешённое использование и градостроительные ограничения не указаны — это ключевые неопределённости.

Без подтверждения urbano suelo и полной доли собственности сделка не может считаться прозрачной.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли и разрешённое использование

Определяет возможность застройки, налоги, стоимость и ликвидность.

Точная доля в proindiviso

Доля < 50% не даёт права единоличного распоряжения; требуется согласие остальных собственников.

Градостроительные ограничения (ordenación urbanística)

Может запрещать застройку, ограничивать этажность или требовать общественных зон.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано «Proindiviso (cuota indivisa)» — вы покупаете лишь долю в праве собственности, а не весь участок. Для реализации проекта потребуется согласие других собственников или выкуп их долей.

Ocupación no confirmada

Отсутствует информация о фактическом владении: участок может быть занят, заброшен или использоваться третьими лицами. Это создаёт юридические риски при вступлении во владение.

Suelo rústico — régimen especial

Без подтверждения категории (urbano/rústico) невозможно оценить потенциал застройки, стоимость и юридическую безопасность сделки. Рустик-земля требует сложных процедур перевода и часто не подлежит застройке.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Таррагоны №4

Запросить certificado catastral и urbanístico в кадастровом управлении и мэрии Таррагоны

Посетить участок лично и зафиксировать состояние и факт владения

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar en Tarragona. Con una superficie de 1530 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Tarragona. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a T-11, N-340a y Font del Centenari.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Таррагоны №4. Запросить certificado catastral и urbanístico в кадастровом управлении и мэрии Таррагоны.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.