Inmueble en venta en Córdoba: Fuente
Córdoba · terreno · 95 m²
El solar se ofrece a 642 €/m², muy por encima de la media zonal de ~165 €/m², sin servicios visibles y con calificación urbanística desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar 95 m² sin urbanizar, precio muy por encima del mercado
Solar de 95 m² en las afueras de Córdoba con un precio de 642 €/m², muy por encima de la media zonal de ~165 €/m².
Las fotos muestran una parcela vallada pero sin servicios visibles, y la calificación urbanística es desconocida.
El banco ya ha bajado el precio un 10%, pero sigue siendo 3-4 veces superior al valor de mercado estimado.
2 comparables de Idealista (terrenos en Córdoba, 250 y 642 €/m²); Estimación municipal media 165 €/m² (confidence baja)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso a N-432: La parcela tiene acceso directo a la nacional 432, lo que mejora su conectividad.
- Precio de venta reducido un 10,3%: El banco ya ha bajado el precio un 10,3%, lo que sugiere que el vendedor es consciente de la dificultad de venta.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Córdoba. Con una superficie de 95 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Córdoba, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-432. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Córdoba. Pedir nota simple actualizada en el Registro de Córdoba.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.