Inmueble en venta en Murcia: Gran Via
Murcia · terreno · 616 m²
Terreno urbano de 616 m² en Murcia a 135 €/m², pero sin comparables reales ni datos legales verificados; riesgos de edificabilidad, cargas y ocupación desconoci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 616 m² en Los Ramos (Murcia), ofrecido a 83.400 € (135 €/m²), con un descuento nominal del 52 % frente a una estimación genérica de mercado.
Sin embargo, carece de comparables reales, certificación urbanística, nota simple ni verificación física.
El riesgo principal radica en la incertidumbre sobre su edificabilidad real, cargas ocultas y posibles usos informales.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta con descuento nominal: 83.400 € equivale a 135 €/m², frente a los 280 €/m² estimados — un 52 % menos. Sin embargo, este descuento no está valid
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aliseda inmobiliaria pone a la venta este Solar en la pedanía de Los Ramos, urbano ideal para la construcción de vivienda independiente a la ladera de la montaña, en plena naturaleza, zona tranquila con todos los servicios alrededor. Si necesitas más información no dudes en contactar y un asesor te atenderá de manera personalizada.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~170,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Solicitar certificado urbanístico positivo del Ayuntamiento de Murcia para la parcela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.