Inmueble en venta en Santa Margarida de Montbui: Merce, la
Santa Margarida de Montbui · terreno · 228 m²
Без цены продажи и без подтверждения градостроительного статуса этот участок рано покупать даже у банка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: купить у банка только после цены и урбанистики
Это покупка у банка, но сейчас карточка слишком тонкая: нет цены продажи и нет подтвержденного градостроительного статуса.
По грубой экспертной вилке небольшой застраиваемый участок здесь может стоить около 23-41 тыс. евро, но если земля не под обычную застройку, реальная цена будет существенно ниже.
Сначала запросите nota simple, cédula urbanística и письменную цену Aliseda.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); участок 228 м², Santa Margarida de Montbui, Barcelona; допущение: небольшой городской участок с обычным доступом
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (228 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Santa Margarida de Montbui, Barcelona. Con una superficie de 228 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Santa Margarida de Montbui. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Santa Margarida de Montbui cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неизвестен градостроительный статус земли, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. При допущении, что это обычный застраиваемый городской участок, ориентир выглядит ближе к середине локального диапазона; если статус земли иной, оценка должна быть заметно ниже.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda текущую цену продажи письменно. Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.