Inmueble en venta en Toledo: Monte Sion
Toledo · terreno · 3370 m²
Terreno urbano consolidado en Toledo sin datos de mercado fiables ni verificación de cargas, uso catastral o viabilidad urbanística; precio aparente (15 €/m²) n
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno de 3.370 m² en Montesión Fase II (Toledo), ofrecido por banco a 49.000 € (15 €/m²), pero sin datos verificables de uso catastral, cargas, viabilidad urbanística ni acceso legal.
El dato de mercado indicativo (0,63 €/m²) es incompatible y probablemente corresponde a vivienda, no a suelo — lo que revela falta crítica de contexto.
Sin nota simple, certificación catastral e informe municipal, cualquier contrapropuesta es prematura y arriesgada.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo: Como venta directa bancaria, permite negociación estructurada y tiempo para due diligence antes de comprometer fondos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano consolidado en venta en Toledo, ubicados en la Urbanización MONTESION FASE II, destinadas a la autopromoción y construcción de vivienda unifamiliar de uso residencial. Consulte con nosotros toda la información que precise, para adquirir una parcela en un entorno privilegiado, seguro y en expansión dentro de la ciudad de Toledo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificación catastral con uso real y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.