Inmueble en venta en Miranda de Ebro: Republica Argentina
Miranda de Ebro · terreno · 899 m²
Terreno urbano en Miranda de Ebro a 66 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (130 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes d
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 899 m² en Miranda de Ebro ofertado a 59 200 € (66 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (130 €/m²).
Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de uso catastral ni viabilidad urbanística.
Las fotos muestran un solar con muro perimetral y grafitis, sin servicios visibles.
Estimación interna de mercado: 130 €/m² para terreno urbano en Miranda de Ebro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente bajo: 66 €/m² está muy por debajo del rango de mercado estimado (130 €/m²), lo que sugiere margen para negociación o potencial
- Ubicación estratégica: Situado en zona residencial con buenas comunicaciones (A-2120, BU-740) y servicios cercanos, lo que mejora su viabilidad
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Miranda de Ebro, Burgos. Con una superficie de 141 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Miranda de Ebro. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-2120, BU-740 y Puente de Hierro. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es menos de la mitad del valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos legales y técnicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Solicitar certificado catastral y uso actual del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.