Inmueble en venta en Toledo: Monte Sion
Toledo · terreno · 2829 m²
Solar de 2.829 m² a 18 €/m² frente a un mercado estimado de ~140 €/m², pero sin comparables confirmados, sin visibilidad de urbanística y con estado físico de p
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Solar en Toledo (compra directa banco)
Solar de 2.829 m² en las afueras de Toledo con un precio de 18 €/m², muy por debajo de la media municipal de vivienda (~140 €/m²).
Sin embargo, no existen comparables directos de suelo y la clasificación urbanística es desconocida.
Si el terreno es rústico o no urbanizable, su valor real podría ser una fracción del precio pedido.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² muy bajo vs. media municipal: 18 €/m² frente a una media municipal de ~140 €/m² de vivienda. Si el suelo resulta ser urbanizable, el descuento sería s
- Superficie considerable: 2.829 m² es una parcela amplia que podría permitir desarrollos residenciales o dotacionales si la urbanística lo permite
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Toledo. Con una superficie de 2829 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Toledo, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Calle de Alfonso VI, Glorieta de la Reconquista y Avenida de Castilla-La Mancha. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~400,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado de clasificación urbanística. Pedir nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.