Inmueble en venta en Galar: Erreniaga
Galar · terreno · 7870 m²
Terreno urbano de 7.870 m² en Galar (Navarra) a 16 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (175 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este terreno de 7.870 m² en Galar se ofrece a 125.000 € (16 €/m²), un 91 % por debajo del valor de mercado estimado (175 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte: no hay comparables reales, ni uso catastral confirmado, ni informe urbanístico.
El riesgo principal es que el suelo no sea edificable o tenga limitaciones legales no declaradas.
valor subasta; estimación heurística de mercado
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 16 €/m² es menos del 10 % del valor de mercado estimado — sugiere margen potencial si se confirma viabilidad.
- Ubicación estratégica: Cercanía a AP-15, A-15 y N-121, y al centro de Galar, mejora su potencial logístico y de desarrollo.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Galar, Navarra. Con una superficie de 7870 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Galar. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AP-15, A-15 y N-121. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es solo el 9 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, no se conoce el uso catastral ni la viabilidad urbanística, y el terreno no está visitable ni documentado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Consultar al Ayuntamiento de Galar sobre clasificación urbanística y viabilidad de edificación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.