Inmueble en venta en Sesué: Suelo en Sesue (hua)
Sesué · terreno · 3775 m²
Terreno urbano sin desarrollo, con escombros y sin acceso ni servicios; precio de venta (52 €/m²) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (43 €/m²), pero con baja confianza en la estimación por ausencia de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 3.775 m² en Sesué, ofrecido directamente por el banco a 197.000 € (52 €/m²).
Las fotos confirman estado natural, con escombros y sin infraestructuras.
La estimación de mercado (43 €/m²) carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados.
Estimación interna basada en €/m² municipal (43 €/m²); superficie Catastro 3775 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Sesué, Huesca. Con una superficie de 3337 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Sesué. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-139 y N-260. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado es bajo y poco confiable: no hay comparables reales, solo una referencia genérica de €/m². El precio de venta está 23 % por encima de esa estimación, pero el margen real depende de la viabilidad legal y técnica del terreno.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huesca. Consultar al Ayuntamiento de Sesué sobre calificación urbanística y PGOU aplicable.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.