Inmueble en venta en Alicante/Alacant: Relleu-villafranqueza

Alicante/Alacant · terreno · 453 m²

Цена 103 000 EUR требует проверки сделками-аналогами и подтверждения градостроительных параметров участка.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-895-052

Datos actualizados: 30 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: нет надежных сравнений по городским участкам

Это незастроенный городской участок площадью 453 м² между соседними зданиями в Вильяфранкесе.

Продавец просит 103 000 EUR, но надежной рыночной середины нет, поэтому размер скидки и предельную цену определить нельзя.

Решение зависит прежде всего от сопоставимых продаж и подтвержденной площади допустимой застройки.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado

Без цен сопоставимых участков нельзя определить разумную скидку к запрашиваемым 103 000 EUR.

Градостроительная пригодность

Назначение, допустимая этажность, отступы и площадь застройки напрямую определяют стоимость земли.

Обременения и границы

Ипотеки, сервитуты или расхождение фактических и зарегистрированных границ могут увеличить расходы и ограничить проект.

цена продавца 103 000 EUR; площадь участка 453 м²; фотографии незастроенного участка

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Собрать минимум три подтвержденных аналога продажи городских участков в Вильяфранкесе.

Запросить в Ayuntamiento de Alicante градостроительную справку по участку.

Запросить nota simple actualizada и проверить ипотеки, сервитуты, собственника и границы.

Осмотреть участок и проверить доступ и стоимость подключения коммуникаций.

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo - Solar en una de las calles del centro del pueblo, entre medianeras. En disposición para ser edificado. En Villafranqueza (Alicante)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Alicante Pisos de banco en ALICANTE/ALACANT TERRENO de banco en Alicante Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Alicante

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три подтвержденных аналога продажи городских участков в Вильяфранкесе.. Запросить в Ayuntamiento de Alicante градостроительную справку по участку..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.