Inmueble en venta en Lorca: de las Carretas Unidad de Actuacion 6
Lorca · terreno · 876 m²
Terreno urbano de 876 m² en Lorca a 76 €/m²; precio muy por debajo del valor de mercado estimado (280 €/m²), pero sin comparables reales y con riesgos legales y de ocupación desconocidos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano de 876 m² en Lorca ofrecido a 67.000 € (76 €/m²), un 73 % por debajo del valor de mercado estimado (280 €/m²).
Sin embargo, esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación.
Los riesgos clave son la incertidumbre sobre su calificación urbanística, la ausencia de nota simple y la posible falta de servicios básicos.
Estimación genérica de mercado: 280 €/m² para terreno urbano en municipio LORCA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 76 €/m² es claramente inferior a la referencia de mercado (280 €/m²); sugiere margen potencial si se resuelven los riesg
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Lorca, Murcia. Con una superficie de 876 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Lorca. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 73 % inferior al valor de mercado estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento puede reflejar riesgos no visibles: uso restringido, falta de servicios, litigios o ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lorca. Solicitar certificado catastral y consultar el PGOU de Lorca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.