Inmueble en venta en Navarcles: Joaquim Blume
Navarcles · terreno · 311 m²
Solar urbanizable en esquina a precio razonable por m², pero sin comparables fiables, sin información urbanística y con múltiples incógnitas legales que bloquea
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: solar urbano 311 m² en Navarcles (Barcelona)
Solar urbano de 311 m² en esquina en Navarcles (Barcelona), con vallado de hormigón y doble fachada.
El banco pide 62.000 € (199 €/m²), cerca del dato municipal de 210 €/m², pero no hay comparables directos de solares vendidos.
La descripción dice 'suelo urbano consolidado con condición de solar', pero sin certificado urbanístico no se conoce la edificabilidad real — un solar sin capacidad de construir no vale este precio.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Suelo urbano consolidado declarado: La descripción indica suelo urbano consolidado con condición de solar, lo que teóricamente permite edificar directamente
- Solar en esquina con doble fachada: Parcela en esquina Joaquim Blume / Creueta, vallada con muros de hormigón y puerta metálica. Dos fachadas facilitan acce
- Superficie manejable (311 m²): Tamaño suficiente para vivienda unifamiliar o edificio pequeño de 2-3 plantas, según edificabilidad permitida.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar para edificar ubicado en la población de Navarcles, Barcelona. Accesos buenos de carretera. Se encuentra situada en suelo urbano consolidado, con condición de solar, libre de edificaciones y fácilmente identificable ya que se encuentra delimitada por un vallado de bloques de hormigón en esquina con la calle Joaquim Blume y la calle de la Creueta La parcela se encuentra perfectamente cerrada en sus dos fachadas y cuenta con una puerta metálica de acceso para vehículos
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Calificación urbanística sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~65,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Navarcles. Pedir nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.