Inmueble en venta en Salamanca: Vargas Zuñiga
Salamanca · terreno · 3601 m²
Terreno urbano de 3601 m² en Salamanca sin valor subasta ni tasación; precio de mercado incierto por alta dispersión de comparables (€10–280/m²); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple, visita y análisis u
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 3601 m² en Salamanca sin precio de oferta definido ni tasación.
Los comparables disponibles muestran una dispersión extrema (€10–280/m²), lo que impide una valoración confiable.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni, lo más crítico, su clasificación urbanística real: sin confirmación de que sea suelo urbano consolidado y edificable, cualquier inversión es altamente especulativa.
12 Idealista comps en municipio SALAMANCA; alta dispersión de €/m² (10–280)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie significativa (3601 m²): Tamaño suficiente para proyectos residenciales o mixtos, siempre que la normativa lo permita.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Salamanca. Con una superficie de 3601 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Salamanca. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-501, A-50 y Glorieta Llaves de la Ciudad. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Salamanca. Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Salamanca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.