Inmueble en venta en Collbató: Enrimorera
Collbató · terreno · 308 m²
Площадь и рыночный ориентир выглядят вменяемо, но без цены продавца, nota simple и градостроительных условий решение рано принимать.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка в Collbató, но без цены и документов
Это не аукцион, а прямая покупка у продавца, и сейчас главный пробел в том, что в данных вообще нет цены Aliseda.
По 18 comparables рыночный ориентир около 145572 EUR, а по фото участок выглядит урбанизированным, но реальная ценность TERRENO зависит от buildability, cargas и границ.
Без nota simple и cédula urbanística участок нельзя считать понятным активом.
18 comparables idealista, муниципалитет COLLBATÓ; marketPricePerM2 из valuation_context; surface 308 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Collbató, Barcelona. Con una superficie de 308 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Collbató. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Collbató cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Не подтверждены параметры застройки. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По компсам участок выглядит около середины местного диапазона, но вывод о выгоде невозможен без цены Aliseda и градостроительных параметров.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda текущую цену и условия оффера. Nota simple actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.