Inmueble en venta en Tarragona: Smith
Tarragona · terreno · 534 m²
Terreno urbano en Tarragona con precio de venta fijo (292.000 €), pero sin comparables reales, condición física deficiente y ocupación desconocida: requiere ver
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Se trata de un terreno urbano de 534 m² en Tarragona ofrecido directamente por Aliseda a 292.000 € (547 €/m²), muy por encima de una estimación de mercado no validada (210 €/m²).
Las fotos muestran escombros y entorno deteriorado, lo que sugiere riesgos urbanísticos y técnicos no resueltos.
No hay datos sobre titularidad, cargas, ocupación ni viabilidad de edificación.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Tarragona ciudad. Con una superficie de 534 m² y una edificabilidad de 1.592 m², con una promoción más probable de 12 viviendas y dos locales comerciales, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Tarragona. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a T-11, N-340a y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~110,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.