Inmueble en venta en Librilla: Sistemas Generales
Librilla · terreno · 8631 m²
Без цены и подтвержденного градостроительного статуса участок пока рано покупать; сначала нужны документы по назначению, cargas и доступу.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Следить: прямая покупка земли, но без цены и с градрисками
Пока это лот для наблюдения, а не для покупки: у банка не указана цена, а без нее нельзя понять, есть ли дисконт.
Главный риск в словах "Sistemas Generales": участок может иметь ограничения по застройке, изъятиям или коммерческому использованию, и широкий диапазон оценки это уже учитывает.
По земле такого типа решают не метры, а urbanismo, доступ и registro.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); тип актива TERRENO, 8631 м², Librilla (Murcia); локальный ориентир по неосвоенной земле с сильной поправкой на градстатус
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8631 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Librilla, Murcia. Con una superficie de 4607 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Librilla. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Librilla cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Seguir este lote con análisis →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Оценка очень широкая: без цены, зонирования и сопоставимых продаж землю можно ставить лишь в грубый диапазон, ближе к нижней части при ограничениях на застройку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda текущую цену и историю изменений. Получить certificado urbanístico в Ayuntamiento de Librilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.