Inmueble en venta en Guadalajara: Desarrollo de Inversiones Activas Sl Finca 33594 T3.4.
Guadalajara · terreno · 10869 m²
Terreno rústico-urbano sin edificar de 10.869 m² en Guadalajara; precio de mercado estimado ~1,5 M€, pero sin comparables reales ni datos catastrales ni de ocupación — requiere verificación legal y urbanística antes de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 10.869 m² en Guadalajara, descrito como 'solar', pero sin datos catastrales, registrales ni urbanísticos verificados.
La estimación de mercado (1,5 M€) carece de soporte real: no hay comparables, ni ref catastral, ni nota simple, ni confirmación de uso.
El riesgo principal es que sea rústico o no urbanizable, lo que anularía su valor para desarrollo.
Estimación heurística a €140/m² (municipio GUADALAJARA)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Guadalajara. Con una superficie de 10869 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Guadalajara. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-320, CM-10 y Glorieta de los Valles. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Consultar ref catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.