Inmueble en venta en Guadalajara: Desarrollo de Inversiones Activas Sl Finca 33594 T3.4.
Guadalajara · terreno · 10869 m²
Земельный участок в Гвадалахаре (10 869 м²), продается по долевой собственности без подтвержденного правового статуса, без данных о назначении, без рыночных аналогов — высокий юридический и экономический риск.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это земельный участок площадью 10 869 м² в Гвадалахаре, продаваемый по долевой собственности (proindiviso) без указания размера доли и согласия других совладельцев — это критический юридический барьер.
Категория земли (урбанистическая или сельскохозяйственная) не подтверждена, а значит, невозможно оценить потенциал застройки или рыночную стоимость.
Отсутствуют рыночные аналоги, и оценка в 1,5 млн € основана только на усреднённой цене 140 €/м² без привязки к реальным сделкам.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Guadalajara. Con una superficie de 10869 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Guadalajara. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-320, CM-10 y Glorieta de los Valles. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Proindiviso (cuota indivisa).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Гвадалахары (Finca 33594 T3.4). Запросить сертификат кадастра (certificación catastral) по ref. 19002-... (если известен).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.