Inmueble en venta en Villamediana de Iregua: Hontana
Villamediana de Iregua · terreno · 1824 m²
Цена может быть рабочей только если это действительно urban/urbanizable suelo с понятной застройкой; без этого покупка преждевременна.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка участка только после проверки градстатуса
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 178000 EUR.
Без nota simple и urbanistica нельзя понять, продается ли здесь реальный потенциал под застройку или просто участок с ограниченным use case; именно это определяет справедливость цены.
База не дала sale comps, а agrarian ориентир признан нерелевантным, поэтому рыночная оценка пока экспертная и слабой уверенности.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 1 824 м2; локация: Villamediana de Iregua, пригород Logrono
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo en Villamediana de Iregua, Rioja, la. Con una superficie de 1825 metros cuadrados, ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Villamediana de Iregua. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona ofrece un entorno agradable con amplias aceras y zonas verdes cercanas. El municipio de Villamediana de Iregua cuenta con una amplia oferta de servicios sanitarios, educativos y comerciales. La ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos. En los alrededores se pueden encontrar farmacias, centros médicos y áreas recreativas para el disfrute de toda la familia. La red de transporte público facilita la movilidad hacia otras zonas de la provincia, ofreciendo conexiones directas y frecuentes.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Неясен градостроительный статус участка, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Запрашиваемая цена выглядит близкой к рабочему диапазону только для земли с подтвержденным градостроительным потенциалом; для обычной agrarian/rustic земли она не подтверждена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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