Inmueble en venta en Castell-Platja D´aro: Papallona
Castell-Platja D´aro · terreno · 23816 m²
Suelo urbanizable de 23.816 m² en Platja d'Aro a 878.000 €, sin comparables ni licencias confirmadas: riesgo jurídico-urbanístico extremo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — terreno urbanizable sin garantías
Se trata de suelo urbanizable no consolidado con 23.816 m² en zona golf de alto standing, pero la operación tiene riesgos críticos.
No hay comparables de mercado, la urbanización está pendiente de ejecución (el comprador asume el coste completo de infraestructuras), y no se ha confirmado que la edificabilidad de 83 viviendas sea ejecutable.
El precio de 37 €/m² parece atractivo aislado, pero el coste de urbanización puede multiplicar el desembolso real.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Zona de alto standing: Platja d'Aro con acceso a golf Costa Brava es una de las zonas residenciales más demandadas de la provincia de Girona.
- Edificabilidad teórica significativa: La descripción menciona 83 viviendas unifamiliares con 12.880 m²t de edificabilidad, lo que daría un precio por m²t cons
- Rebaja del 10% ya aplicada: El precio se ha reducido un 10%, lo que sugiere que el banco ya ha bajado para generar interés. Esto puede abrir margen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Suelo urbano ubicado en el prestigioso golf de Masnou, en la localidad de Platja d?Aro. El suelo es de 23.812m²s y permite la construcción de 83 viviendas unifamiliares adosadas turísticas con una edificabilidad máxima estimada de 12.880m²t. Se trata de un suelo urbano con la urbanización pendiente de ejecución. El entorno es privilegiado siendo una zona residencial de alto standing, a un paso del golf y a pocos km de la playa.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar informe urbanístico al Ayuntamiento. Pedir nota simple registral actualizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.