Inmueble en venta en Cistérniga: Sector4
Cistérniga · terreno · 3741 m²
Terreno urbano sin edificabilidad clara ni comparables de mercado: necesaria verificación registral, catastral y urbanística antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 3.741 m² en Cistérniga con uso oficialmente dotacional — no residencial ni comercial — lo que limita severamente su utilidad privada.
No hay comparables de mercado ni tasación disponible, y el precio por m² (43 €) no es verificable sin contexto urbanístico.
El descuento del 20,1% sugiere cierta flexibilidad, pero no compensa la ausencia de datos clave: nota simple, informe urbanístico vinculante e inspección técnica.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras descuento del 20,1%: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al anterior, lo que sugiere posible flexibilidad del vendedor
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 8504
Descripción original del inmueble
Suelo Urbano situado en la población de Cistérniga, provincia de Valladolid. Cuenta con una superficie de 3740,09 m² y permite una edificabilidad máxima aproximada de 3716,19 m²t. El uso permitido es el dotacional. La zona dispone de buen acceso a servicios y comercios, como: centros de enseñanza, supermercados, centro de salud, farmacia, instalaciones deportivas, restaurantes, cafeterías, parques, transporte público y privado. Cerca de la plaza de la Cruz y a 2 minutos caminando de parada de autobús con servicio de las líneas 18 y 19. La carretera N-122A se encuentra a una distancia de 750 metros y permite una fabulosa comunicación con distintas zonas de la población. Referencia catastral 0282701UM6008S0001DL y número de finca registral 8504. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el solar que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Cistérniga.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.