Inmueble en venta en Llançà: Antoni Margarits
Llançà · terreno · 2369 m²
Solar urbanizable sin comparables, sin visibilidad de licencias ni urbanización, y sin superficie edificable clara: demasiados desconocidos para 253.000 €.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — Solar sin visibilidad de mercado ni licencias
Solar de 2.369 m² en Llançà (Girona) con 0 comparables de mercado y sin confirmación del estado urbanístico.
El banco pide 253.000 € (107 €/m²) pero no hay forma de saber si es justo sin comparables.
Las fotos muestran un terreno sin urbanizar y con vegetación alta, lo que sugiere que las obras de urbanización no están ejecutadas — coste adicional potencial significativo.
0 comparables; valor bancario Aliseda
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación costera en Llançà: Llançà es una localidad costera de la Costa Brava norte con demanda turística y residencial. Si el solar es realmente ed
- Buenas comunicaciones: Cerca de estación de tren, N-260 y servicios del pueblo. Ubicación práctica para desarrollo residencial.
- 2.369 m² con edificabilidad declarada: Si la edificabilidad de 1.521 m² es real, el precio por m² construido sería ~166 €/m², que podría ser atractivo. Pero to
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 14590
Descripción original del inmueble
Parcelas de Suelo Urbano Consolidado de uso residencial situados en la localidad de Llançà, en la provincia de Girona. Pla Parcial SUP 3 Les Esplanes, los solares tienen forma rectangular. Estas parcelas urbanizables admiten la edificación de viviendas plurifamiliares en planta sobre rasante, exceptuando la planta baja para locales comerciales y plazas de aparcamiento. Es, por tanto, una interesante inversión para obtener rentabilidad, dada la situación estratégica. Las parcelas cuentan con superficies desde 1.146 m² permitiendo edificabilidades desde 1.521 m². Se ubican en el extrarradio de la población cerca del Pabellón Municipal. En sus inmediaciones disponen de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, hoteles, gasolineras, farmacias, bancos, equipamiento escolar, deportivo, sanitario, comercial y establecimientos de ocio. Disponen de buenas comunicaciones, a pocos metros de la Estación de Tren Llançà, cuentan con autobuses urbanos e interurbanos con líneas regulares (30) y paradas próximas a los solares. También por su ubicación conectan en pocos minutos con la carretera nacional N-260, entre otras. Referencia Catastral: 2299604EG1829N0001JR y número de finca: 14590. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de estos solares y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Estado de urbanización desconocido, Licencia de edificación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada (finca 14590, RP Llançà). Consultar al Ayuntamiento de Llançà sobre el PP Les Esplanes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.