Inmueble en venta en Vinaròs: Gil de Antrocillo
Vinaròs · terreno · 14108 m²
Terreno urbano de 14.108 m² en Vinaròs a 22 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (195 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados — requiere nota simple, visita y confirmación de usos pe
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 14.108 m² en Vinaròs ofrecido a 310.000 € (22 €/m²), 89 % por debajo de una estimación de mercado de 195 €/m².
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y el descuento extremo casi con seguridad refleja riesgos no declarados: uso no edificable, cargas ocultas o limitaciones urbanísticas.
No hay datos sobre ocupación, titularidad ni servicios.
Estimación interna de mercado: 195 €/m² en VINARÒS
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (195 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs estimación de mercado: Precio de 310.000 € frente a estimación de 2.75M € sugiere margen potencial — pero solo si se descartan todos los riesgo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Vinaròs, Castellón / Castelló. Con una superficie de 8298 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Vinaròs. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a N-232, N-238 y N-340a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~89 % inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). El descuento extremo sugiere restricciones no declaradas: uso no edificable, cargas, litigios o limitaciones urbanísticas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 1. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Vinaròs.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.