Inmueble en venta en Calafell: Espanya 0331
Calafell · terreno · 506 m²
Terreno urbano de 506 m² en Calafell a 186 €/m²; precio ligeramente por debajo del mercado estimado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 506 m² en Calafell ofrecido a 94.000 € (186 €/m²), un 14,5 % por debajo de una estimación de mercado poco respaldada (210 €/m²).
No hay comparables reales, ni nota simple, ni uso catastral confirmado, ni informe urbanístico.
El riesgo principal radica en la incertidumbre sobre su aptitud real para edificación y su situación registral.
Estimación interna de mercado: 210 €/m² en CALAFELL
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del estimado: 186 €/m² vs. estimación de 210 €/m² sugiere margen potencial si se confirman condiciones legales y urbanísticas.
- Ubicación residencial consolidada: Zona con infraestructuras, servicios y entorno verde — factores que apoyan demanda futura si el terreno es edificable.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Calafell, Tarragona. Con una superficie de 506 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en una zona residencial de Calafell. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 14,5 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales adjuntos y el dato de 210 €/m² carece de soporte documental visible. El terreno está descrito como urbano, pero su uso real y potencial edificatorio son d
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificación catastral y consultar uso al Ayuntamiento de Calafell.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.