Inmueble en venta en Cadrete: Ramon y Cajal
Cadrete · terreno · 1600 m²
Terreno urbano en Cadrete (1.600 m²) a 190.000 € (119 €/m²), muy por encima del valor de mercado estimado (43 €/m²); se requiere nota simple, uso catastral y verificación de viabilidad urbanística antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 1.600 m² en Cadrete ofrecido a 190.000 € (119 €/m²), más del triple del valor de mercado estimado (43 €/m²).
La confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales y datos catastrales.
No se conoce su uso legal, viabilidad urbanística ni estado de cargas.
valor de mercado estimado por Aliseda: 43 €/m² en CADRETE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Cadrete, Zaragoza. Con una superficie de 663 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cadrete. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-23 y N-330. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado es 171 % superior al valor de mercado estimado. Sin comparables reales ni datos catastrales, la confianza es baja. El valor por m² (119 €) duplica ampliamente el de terrenos similares en municipios vecinos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Solicitar certificado catastral oficial y verificar ref. catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.