Inmueble en venta en Vallada: del Molinets nº 39

Vallada · terreno · 12282 m²

Terreno de 12.282 m² en Vallada con edificaciones industriales deterioradas, sin precio de venta publicado ni datos urbanísticos; demasiadas incógnitas para una oferta informada.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-900-106

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Solar sin precio, sin plan urbanístico verificado

Este solar industrial de 12.282 m² en Vallada presenta demasiadas incógnitas para ser evaluable.

No tiene precio publicado, no se conoce su clasificación urbanística, y las fotos muestran naves industriales deterioradas con vegetación silvestre, lo que sugiere abandono prolongado y posible contaminación del suelo.

La discrepancia de superficie entre descripción (1.000 m²) y datos técnicos (12.282 m²) requiere verificación.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Clasificación urbanística (PGOU Vallada)
Determina si se puede construir, qué uso es posible y el valor real del suelo.
Precio de venta solicitado por Aliseda
Sin precio no hay negociación posible.
Superficie real y linderos
Discrepancia entre 1.000 m² (desc.) y 12.282 m² (dato técnico) es significativa.

0 comparables de suelo en Vallada; Valoración municipal estimada ~195 €/m² sin fuentes de suelo verificadas

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Aliseda no publica precio para este solar. Sin comparables de suelo en la zona, no hay base para una oferta.
Clasificación urbanística desconocida
No se indica si el terreno es urbanizable, industrial, rústico o no urbanizable. Esto determina totalmente su valor y uso posible.
Ocupación no confirmada
Con edificaciones industriales presentes, puede haber ocupantes, maquinaria abandonada o residuos que generen coste de desalojo/limpieza.
Riesgo de contaminación por uso industrial
Edificaciones industriales deterioradas sugieren uso previo que puede dejar contaminación en suelo. La descontaminación es costosa.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar precio de venta a Aliseda
P0
Consultar clasificación urbanística en PGOU de Vallada
P1
Pedir certificado catastral descriptivo y gráfico
P1
Solicitar nota simple actualizada del Registro

Por qué puede ser interesante

  • Superficie amplia: 12.282 m² es una parcela de tamaño significativo que, si tiene clasificación adecuada, podría tener potencial para desar
  • Acceso a A-35: La proximidad a la autovía A-35 es relevante para uso industrial o logístico.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Vallada, Valencia / València. Con una superficie de 1000 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Vallada. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-35. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Clasificación urbanística desconocida, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio de venta a Aliseda. Consultar clasificación urbanística en PGOU de Vallada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.