Inmueble en venta en Òdena: Gaudí

Òdena · terreno · 1673 m²

Участок можно рассматривать только после подтверждения цены, права застройки, коммуникаций и чистоты титула.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-900-370

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка участка без цены и градостроительных данных

Это прямая покупка у Aliseda, но цена в исходных данных отсутствует, поэтому контрпредложение пока нельзя рассчитать.

Ориентир 133840–301140 EUR очень широкий и основан на экспертной оценке, а не на sale comps.

Главный риск — неизвестные право застройки, urbanización, коммуникации и cargas; описание «жилой» само по себе их не подтверждает.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена прямой продажи

Без asking price невозможно рассчитать скидку и контрпредложение.

Edificabilidad и назначение

От этого зависит основная стоимость участка.

Подключение коммуникаций

Расходы на сети могут существенно снизить остаточную стоимость.

Экспертная оценка для жилого участка 1673 м² в Òdena без sale comps в БД; Описание объекта: suelo de uso residencial; Площадь и муниципалитет из карточки Aliseda

Riesgos visibles antes de pujar

Не подтвержден статус и объем застройки

Фраза «жилое использование» не подтверждает edificabilidad, число этажей, участок под застройку или готовность к лицензии.

Cargas desconocidas

В данных нет nota simple, cargas, сервитутов и ограничений. Они могут изменить стоимость и возможность строительства.

Ocupación no confirmada

Статус occupation неизвестен; нельзя считать участок свободным от использования или претензий третьих лиц.

No se ha podido visitar el inmueble

Не подтверждены границы, подъезд, рельеф, состояние и наличие подключений.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить у Aliseda цену и полный пакет документов

Получить certificado urbanístico в мэрии Òdena

Solicitar la nota actual simple

Согласовать осмотр участка и подъездных путей

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Suelo de uso residencial de 1673 m2 situado en la localidad de Òdena, Barcelona.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Barcelona Pisos de banco en ÒDENA TERRENO de banco en Barcelona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтвержден статус и объем застройки, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить у Aliseda цену и полный пакет документов. Получить certificado urbanístico в мэрии Òdena.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.