Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Hispalis

Cuarte de Huerva · terreno · 1761 m²

Solar de 1 761 m² en Cuarte de Huerva sin precio publicado, sin comparables fiables y sin calificación urbanística confirmada; demasiados desconocidos para actuar.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-900-480

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Vigilar — Solar sin precio ni calificación urbanística verificada

Se trata de un solar de 1 761 m² en Cuarte de Huerva (Zaragoza) vendido por Aliseda sin precio publicado y sin calificación urbanística verificada.

La ubicación es razonable — municipio en expansión metropolitana con buenas comunicaciones — pero sin saber si es suelo urbano, urbanizable o rústico el valor puede variar entre 10 000 € y 100 000 €.

La parcela está sin desarrollar y todo el coste de urbanización, proyecto y licencias recae sobre el comprador.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Calificación urbanística
Suelo urbano edificable vale 5-10x más que rústico. Es la variable que define el valor.
Precio de venta solicitado
Sin precio no hay negociación posible. Puede ser sobrevalorado o incluso atractivo.
Edificabilidad y planeamiento
Determina los m² construibles y por tanto el potencial real del solar.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Cargas desconocidas
No se indica si es suelo urbano, urbanizable o rústico. Esto determina si se puede edificar y el valor real. Un solar rústico de 1 761 m² puede valer menos de 10 000 €.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre ocupación, vallado, acceso ni posible uso actual del terreno. Parcelas sin control pueden sufrir vertidos o ocupaciones informales.
Valor de mercado sin verificar
Aliseda no publica precio de venta. No hay comparables de solares en Cuarte de Huerva. Imposible evaluar descuento o sobreprecio.
Edificio antiguo — estado incierto
La parcela está sin desarrollar, con vegetación seca. Todo el coste de urbanización, proyecto y licencias recae sobre el comprador.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar precio oficial a Aliseda
P0
Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Cuarte de Huerva
P1
Solicitar nota simple registral actualizada
P1
Visitar el solar físicamente

Por qué puede ser interesante

  • Superficie amplia (1 761 m²): Parcela de tamaño considerable que podría permitir desarrollo residencial o mixto si la calificación lo permite.
  • Buena ubicación comunicada: Cerca de A-23 y Z-40, con servicios y transporte público. Cuarte de Huerva es municipio de crecimiento en el área metrop

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Solar en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 1762 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cuarte de Huerva. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a A-23, Avenida del Séptimo Arte y Z-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar precio oficial a Aliseda. Pedir certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Cuarte de Huerva.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.