Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Alemania
Cuarte de Huerva · terreno · 3406 m²
Terreno urbano de 3.406 m² en Cuarte de Huerva a 128.000 € (38 €/m²), ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (43 €/m²), pero con riesgos legales y técnicos no verificados.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 3.406 m² en Cuarte de Huerva ofrecido directamente por el banco a 128.000 € (38 €/m²), un 15 % por debajo del valor medio estimado (43 €/m²).
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay nota simple, certificado catastral ni confirmación de uso edificable.
Las fotos y observaciones indican un solar bruto, rocoso y sin servicios.
Estimación de mercado basada en precio por m² declarado (43 €/m²) para el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (43 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² competitivo: 38 €/m² está por debajo del valor medio estimado de 43 €/m² para el municipio, sugiriendo cierto margen frente al mercad
- Ubicación estratégica: Proximidad a zonas consolidadas de Cuarte de Huerva, buenas comunicaciones y potencial de crecimiento según descripción
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 3406 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cuarte de Huerva. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a Calle de Serrano Sanz, Z-30 y Paseo de Isabel la Católica. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 15 % por debajo del valor medio estimado para terrenos urbanos en el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Consultar certificado catastral y uso del suelo en la Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.