Inmueble en venta en Cunit: Internet
Cunit · terreno · 736 m²
Terreno urbano en Cunit (736 m²) a 231 €/m², ligeramente por encima del valor de mercado estimado (210 €/m²), pero con datos insuficientes: sin comparables reales, sin certeza sobre usos permitidos, ocupación ni cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 736 m² en Cunit, ofrecido a 170.000 € (231 €/m²), ligeramente por encima de la estimación de mercado (210 €/m²), pero sin soporte empírico real.
El mayor riesgo es la ausencia de certificación urbanística: sin saber si permite vivienda, local o solo aparcamiento, no hay viabilidad de inversión.
Además, la vegetación densa y la falta de información sobre ocupación o cargas exigen verificación inmediata.
Estimación genérica de mercado: 210 €/m² para CUNIT
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Terreno en zona urbana consolidada, cercana a vías principales (C-32, C-31) y servicios, lo que mejora su potencial de d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Cunit, Tarragona. Con una superficie de 123 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Cunit. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a C-32, C-31 y TV-2126.. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Uso urbanístico no verificado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado (170.000 €) está ~13 % por encima del valor de mercado estimado (150.000 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no se proporcionan comparables reales y la confianza del modelo es baja. El valor real depende críticamente de la calificación urbaní
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar certificación urbanística del Ayuntamiento de Cunit. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.