Inmueble en venta en Bisbal del Penedès (la): Fluvia 4 Cl Fluvia Del-ur Can Gordei 4 Suelo
Bisbal del Penedès (la) · terreno · 1172 m²
Terreno rústico/urbano sin infraestructuras visibles, precio de venta fijo (14.600 €), pero valor de mercado estimado en ~250.000 €; se requiere confirmar naturaleza catastral, uso permitido y cargas antes de cualquier o
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 1172 m² ofrecido a 14.600 €, un precio 94 % por debajo del valor de mercado estimado (250.000 €), lo que señala fuertemente una restricción legal grave —probablemente suelo rústico o no urbanizable— y no una oportunidad de inversión.
Las fotos muestran vegetación espontánea y ausencia total de infraestructuras.
Sin certeza sobre su naturaleza catastral, uso permitido y cargas registrales, cualquier oferta sería especulativa.
marketPricePerM2 = 210 €/m² (muni); surface = 1172 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo: 14.600 € por 1172 m² equivale a 12 €/m² — extremadamente bajo incluso para suelo rústico, lo que podría indicar un error
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Bisbal del Penedès (La), Tarragona. Con una superficie de 1172 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Bisbal del Penedès (La), en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a T-11, N-340a y Font del Centenari. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 94 % inferior al valor de mercado estimado, pero esta diferencia extrema sugiere que el terreno no es edificable o tiene limitaciones legales graves. Sin comparables reales ni confirmación catastral, la confianza en la estimación es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Bisbal del Penedès.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.