Inmueble en venta en Bisbal del Penedès (la): Cinca 44 Can Gordei
Bisbal del Penedès (la) · terreno · 535 m²
Terreno rústico/urbano sin infraestructura ni acceso verificable; precio de venta (9.500 €) es el 8,6 % del valor de mercado estimado (110.000 €), pero falta confirmación de uso catastral, titularidad y posibles cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 535 m² ofrecido a 9.500 €, un 91 % por debajo del valor de mercado estimado (110.000 €), pero esa estimación carece de soporte empírico.
Las fotos muestran vegetación densa, ausencia de infraestructura y una estructura de hormigón sin uso — típico de terreno rústico o no urbanizado.
Sin nota simple, uso catastral ni verificación de acceso, el precio bajo no representa oportunidad, sino incertidumbre legal y técnica grave.
Estimación de mercado por Aliseda: 210 €/m² en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Bisbal del Penedès (La), Tarragona. Con una superficie de 535 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Bisbal del Penedès (La). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es muy inferior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico (ningún comparable real aportado). El descuento extremo sugiere restricciones legales o físicas no declaradas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.