Inmueble en venta en Mont-Roig del Camp: Ramon Llull de
Mont-Roig del Camp · terreno · 9040 m²
Terreno rústico de 9.040 m² en Mont-roig del Camp, con precio fijo de 316.000 € (35 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 9.040 m² ofrecido directamente por el banco a 316.000 € (35 €/m²), un precio que supone un descuento nominal del 83 % frente a una estimación genérica de mercado de 210 €/m².
Sin embargo, esa estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni uso catastral confirmado, ni informe de viabilidad urbanística.
La etiqueta 'urban_plot' es preliminar y las fotos revelan vegetación invasora y ausencia de infraestructura.
Estimación genérica de mercado: 210 €/m² para terreno urbano en municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 316.000 € equivale a 35 €/m² — menos del 17 % del valor medio estimado. Si se confirma viabilidad urbanística, represent
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Mont-roig del Camp, Tarragona. Con una superficie de 9040 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra en las afueras de Mont-roig del Camp, en un entorno tranquilo. La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. Cuenta con fácil acceso a AP-7, T-312 y A-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 83 % inferior al valor medio estimado, pero esa diferencia no es realista sin validación: la estimación de mercado carece de comparables reales y el terreno aparece como 'urban_plot' en visión, aunque su descripción y entorno sugieren posible calificación
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificación catastral y uso del suelo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.