Inmueble en venta en Carboneras: Almeria
Carboneras · terreno · 967 m²
Terreno urbano sin infraestructuras ni servicios visibles, precio fijo de 117.000 € (121 €/m²), pero sin datos de mercado comparables ni certeza sobre edificabilidad real, cargas o ocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano de 967 m² en Carboneras (Almería) ofrecido a 117.000 € (121 €/m²), sin datos comparables ni confirmación oficial de su viabilidad constructiva.
Las fotos muestran un solar crudo, sin infraestructuras ni servicios, ubicado en zona escarpada.
La edificabilidad declarada (1.028 m²t) no tiene valor sin certificación municipal.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Proximidad a la playa (650 m), transporte público y equipamientos básicos aumenta el potencial residencial — si la edifi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 12071
Descripción original del inmueble
Parcela de suelo urbano de suelo urbano de 967 m², para uso residencial, ubicada en la localidad de Carboneras, provincia de Almería. La parcela se sitúa en el extremo oeste del núcleo, en una zona escarpada, de la localidad de Carboneras, municipio costero de la provincia almeriense. Buenas comunicaciones, próxima a varias paradas de autobús con líneas interurbanas y con accesos a la localidad a través de la carretera AL-5105. La zona ofrece un amplio abanico de equipamientos, supermercado, centro de salud, farmacia, oficina bancaria, restaurantes y con la playa a 650 metros. Se trata de una parcela clasificada como suelo urbano consolidado, con una superficie de 967 m² y una edificabilidad aproximada de 1028 m²t, de uso residencial para la construcción de vivienda libre adosada/pareada. Referencia Catastral 8255001WF9985N0001XJ, Finca Registral 12071. Es, por tanto, una interesante inversión para obtener rentabilidad, dada la situación estratégica de la que goza. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Almería (finca 12071). Contactar al Ayuntamiento de Carboneras para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.