Inmueble en venta en Villanúa: Mediodia
Villanúa · terreno · 278 m²
Как прямая покупка у банка лот выглядит рабочим только после проверки градостроительных параметров, cargas и фактической готовности участка.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — участок в центре Villanúa, но цена требует урбанистической проверки
Это не аукцион, а прямая покупка у банка: ориентир здесь не ставка, а дисциплина по встречному офферу.
По экспертной оценке ask 180000 € выглядит примерно в рыночном диапазоне для центрального urban plot в Villanúa, если действительно подтверждается edificabilidad около 984 м².
Главный риск не в фото, а в документах: без cédula urbanística, nota simple и ясности по acometidas нельзя считать цену дешёвой.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); 278 м² участка и заявленная edificabilidad около 984 м²; центральная локация Villanúa рядом с Ayuntamiento
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (278 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 5342
Descripción original del inmueble
Suelo Urbano de uso residencial, situado en la población de Villanúa, provincia de Huesca. Tiene una superficie de 278 m² y permite una edificabilidad aproximada de 984 m². La parcela es de forma rectangular y bastante llana. Ubicada entre dos calles, a 1 minuto caminando del Ayuntamiento y a 2 minutos del centro de salud. La zona dispone de centro de enseñanza, supermercado, panadería, cafetería, farmacia, centro médico, instalaciones deportivas, transporte público y privado. Las carreteras E-y y N-330, se encuentran a una distancia de 600 metros y permiten un fabuloso acceso a demás lugares del municipio y poblaciones de alrededor. Referencia Catastral: 2482229YN0228S0001JO y número de finca: 5342. Con los servicios de Aliseda podrá encontrar el inmueble que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Не подтверждены градостроительные параметры, Cargas desconocidas, Не подтверждены сети и стоимость подготовки участка. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По экспертной оценке цена выглядит близкой к рыночному диапазону для центрального urban plot с заявленной застройкой, но без подтверждённых сделок и документов запас прочности невелик.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral 5342. Запросить cédula urbanística в Ayuntamiento de Villanúa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.