Inmueble en venta en Benacazón: Aznalcazar de
Benacazón · terreno · 1480 m²
Parcela urbana de 1.480 m² en Benacazón con uso residencial e industrial, pero sin valor de subasta ni tasación, y datos catastrales y registrales incompletos — requiere verificación legal y urbanística antes de cualquie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un terreno de 1.480 m² en Benacazón con potencial estratégico, pero con múltiples incógnitas críticas: no se conoce el precio de venta del banco, la descripción revela una finca con parte no urbanizable, y hay indicios de copropiedad con Sareb (33,33%).
Los comparables disponibles son irrelevantes (todos de Sanlúcar la Mayor, con €/m² entre 8 y 189).
Sin nota simple, informe urbanístico y precio oficial, cualquier oferta es especulativa.
valoración de mercado estimada por Aliseda (sin soporte comparables locales)
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: A 23 km de Sevilla capital y conectada por SE-3308 y A-473, con acceso a equipamientos y servicios básicos — ventaja log
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 5428
Descripción original del inmueble
Se trata de una parcela sobre la que se encuentran tres fincas registrales, dos de ellas de suelo urbano y la otra con parte de suelo urbano y parte de suelo no urbanizable, ubicada en la localidad de Benacazón, provincia de Sevilla. De la finca registral 5428 Sareb es propietaria del 33,33%. Buena ubicación, a 23 km de la capital sevillana y a 33 km del aeropuerto de San Pablo. Con acceso a la localidad a través de la SE-3308 y la A-473 y a pocos minutos de todos los equipamientos, oficinas bancarias, restaurantes, varios comercios, etc. La parcela cuenta con una superficie total de 3041 m², de uso residencial, siendo apta para viviendas unifamiliares entre medianeras o adosadas, ubicadas en el casco urbano de la población. También tiene como uso compatible con el residencial el de actividades correspondientes a usos industriales y terciarios en función de su grado de compatibilidad con la vivienda. Referencia Catastral: 41015A005000020000JQ y número de finca: 5428. Es, por tanto, una interesante inversión para obtener rentabilidad, dada la situación estratégica de la que goza. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar el precio oficial de venta y condiciones contractuales a Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.