Inmueble en venta en Bisbal del Penedès (la): Fluvia 4 Cl Fluvia Del-ur Can Gordei 4 Suelo
Bisbal del Penedès (la) · terreno · 1342 m²
Terreno urbano de 1.342 m² en Bisbal del Penedès a 22 €/m², muy por debajo del valor de mercado estimado (210 €/m²), pero sin comparables reales ni datos legales verificados — requiere nota simple, visita y confirmación
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Este terreno de 1.342 m² se ofrece a 29.700 € (22 €/m²), un 89 % por debajo del valor medio estimado del municipio (210 €/m²).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni uso catastral confirmado, ni informe urbanístico.
Las fotos muestran un solar abandonado, sin infraestructuras visibles.
Estimación de mercado basada en precio por m² declarado (210 €/m²) para el municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal extremadamente bajo: 29.700 € por 1.342 m² equivale a 22 €/m² — menos del 11 % del valor medio estimado (210 €/m²). Si resulta viable, ofrece
- Ubicación estratégica: Localizado en Bisbal del Penedès, municipio con crecimiento demográfico moderado, buena conectividad y demanda residenci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en Bisbal del Penedès (La), Tarragona. Con una superficie de 1342 m², ideal para futuros desarrollos o inversiones. Se encuentra cerca del centro de Bisbal del Penedès (La). La zona cuenta con potencial de crecimiento y buenas comunicaciones. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Viabilidad urbanística desconocida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 89 % inferior al valor medio estimado del mercado municipal. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, no se ha validado el uso catastral ni la clasificación urbanística, y el terreno aparece como descuidado sin infraestructuras visibl
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificado catastral y ficha del Ayuntamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.