Inmueble en venta en Sant Joan de Moró: Serretes

Sant Joan de Moró · terreno · 1003 m²

Terreno urbano de 1.003 m² en Sant Joan de Moró con precio de mercado estimado en ~200.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o viabilidad urbanística verificados.

Referencia: ALISEDA-SR-000-042-904-644

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un terreno urbano de 1.003 m² en Sant Joan de Moró, sin precio de venta declarado ni datos verificables.

La estimación de mercado (~200.000 €) es heurística y carece de soporte en comparables reales.

No hay información sobre su calificación urbanística real, servicios disponibles, cargas registrales ni ocupación.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Viabilidad urbanística

Determina si se puede construir, qué tipo de edificación y cuándo. Sin ella, el terreno carece de valor práctico.

Estado registral y cargas

Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) se transfiere al comprador y puede impedir la escritura o la obra.

Acceso a servicios básicos

El terreno debe tener conexión real a agua, electricidad y alcantarillado; su ausencia implica costes adicionales millonarios.

Estimación heurística del mercado (€195/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

La descripción dice 'urbano', pero no se adjunta certificación urbanística. Puede ser suelo no consolidado, con limitaciones legales para edificar. Requiere verificación oficial.

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. Podría haber ocupación informal o litigios pendientes.

Cargas desconocidas

Sin nota simple actualizada, no se puede descartar hipotecas, embargos, servidumbres o prohibiciones de edificación que afecten al uso o valor.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4

Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Sant Joan de Moró

Contactar a Aliseda para solicitar informe técnico detallado y planos del terreno

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble
Finca registral: 3557

Descripción original del inmueble

Suelo urbano situado en San Juan de Moró, Castellón. Cuenta con una superficie de 1.003,68 m² destinado a uso residencial. Ubicado en zona de expansión en la periferia de la localidad, a 280 metros del centro. Se encuentra al pie de la carretera CV-1610, su principal vía de acceso y salida. Referencia catastral 4187524YK4348N0025IS y número de finca registral 3557. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4. Solicitar certificado urbanístico del Ayuntamiento de Sant Joan de Moró.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.