Inmueble en venta en Sant Joan de Moró: Les Parres
Sant Joan de Moró · terreno · 577 m²
Terreno urbano en Sant Joan de Moró con precio de venta fijo (37.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere no
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 577 m² ofrecido directamente por Aliseda a 37.000 € (64 €/m²), muy por debajo de la estimación genérica de mercado (195 €/m²).
Sin embargo, esta diferencia no puede interpretarse como descuento sin confirmar su calificación urbanística real, titularidad, cargas y libre disposición.
La ausencia total de comparables locales, nota simple, certificación municipal y datos catastrales convierte la oferta en no evaluable técnicamente.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Acceso rodado confirmado: La descripción indica presencia de vías de acceso dentro del desarrollo y cercanía a la CV-160, lo que mejora la viabili
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Parcelas de suelo urbano situadas en Sant Joan de Moró, Castellón. Cuentan con superficies desde 264 m² hasta 4775 m². Ubicadas a las afueras de la población en el Sector 6 Mas del Pi, en una zona rural y de urbanizaciones con buen acceso a carreteras a través de la CV-160, por la que podrá desplazarse con facilidad al núcleo de la población donde se encuentran todos los servicios básicos necesarios como, supermercados, restaurantes, centros educativos, etc. Uso Residencial. </p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~110,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón (Oficina nº 4). Solicitar certificación urbanística al Ayuntamiento de Sant Joan de Moró.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.